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「000036股吧」2020年,房屋租金参考价小幅上涨

参考价,小幅,租金,房屋,2020时间:2021-04-21 01:40:24浏览:106
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信息时报(记者罗莎琳)为加强广州市房屋租赁市场管理,引导双方公平合理协商租金,促进租赁市场健康发展。近日,广州市房地产租赁管理处公布了2020年广州市房屋租金参考价格。

从全市整体情况来看,2020年广州各楼盘租金将保持平稳小幅上涨,但市场成交量会因疫情而下降。住宅方面,由于城市人口的支持,交通网络(地铁)的完善,出租屋第三方代管模式的推广,以及租房需求的溢出,全市住宅出租屋价格上涨0.39%,中心城区下降0.85%。

春节过后,广州将迎来一大批人回归广州,他们面临的第一个问题就是生活。租金参考价格作为官方标准,对于一些没有租房经验的应届毕业生或新来广州的人来说,无疑是一份权威的“租房指南”。在这里,我们梳理一下2020年中心城市部分热点租房区域的房租水平,以供参考。

值得指出的是,虽然租金参考价格是市场租金交易数据的客观反映,但租金参考价格与实际交易价格存在一定差距,部分原因是在计算租金参考价格时,以中等装修、中等景观、中等楼层、中等面积等因素作为“理想标准”,但实际租赁的房屋与“理想标准”有些不同。比如业主一般通过提高装修质量,改善家电来吸引优质租客。所以租金参考价格的作用更多的体现在让双方了解房屋所在地租金的基本情况,仅供双方约定实际租金时参考。在实际议价过程中,需要根据房屋装修、家电、物业所在楼层、周边交通便利程度、配套设施差异等综合考虑确定交易租金。


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